Prix de réserve et liberté du vendeur d'accepter ou de refuser des offres
La vente interactive représente une méthode de commercialisation et de présentation d'offres qui se distingue par son cadre spécifiquement organisé sous l'égide d'un professionnel de l'immobilier. Cette modalité se déploie essentiellement dans le cadre d'une vente intermédiée, où le professionnel agit sur la base d'un mandat d'entremise confié par le vendeur.
Lors d'une vente intermédiée, et ce, même si une offre correspond au prix demandé par le vendeur, ce dernier conserve le droit discrétionnaire d'accepter ou de refuser toute proposition. Ce principe de flexibilité s'applique également dans le contexte d'une vente interactive, où les mesures de protection en faveur du vendeur et de l'acquéreur demeurent effectives.
Ainsi, le vendeur jouit d'une liberté totale quant à l'acceptation ou au rejet des offres, indépendamment de leur montant.