De nombreux professionnels se posent la question de l'offre au prix et du fait de la dépasser, cet article y répond
OUI !
Rien ne vous interdit de prendre une offre supérieure au prix initial de votre mandat.
Voici les principales caractéristiques à connaître dans le cadre de surenchères sur une offre d'achat :
- on peut faire une offre au-dessus du prix exigé par le vendeur dans le cadre d’une négociation immobilière si la vente est confiée à un intermédiaire immobilier ;
- la surenchère n’est autorisée que si l’intermédiaire de l'immobilier (agence immobilière ou agent immobilier indépendant) est mandaté par le vendeur au moyen d’un mandat d’entremise et non d’un mandat de représentation ;
- la surenchère entre particuliers est interdite par la loi. Dans une telle situation, le vendeur s’expose au versement de dommages et intérêts aux acheteurs potentiels ayant proposé une offre au prix. En effet, ces derniers auront été lésés par une offre supérieure au prix.
Aucune offre ne devra être acceptée au préalable
Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser celles-ci.
Vous souhaitez creuser, voici un article venant du blog du réseau Cimm écrit par Jean-Claude Miribel.